聚趣留学：法国留学租房全攻略：从找房到签约，手把手教你避坑！

徐子轩 2025-12-30

去法国留学，租房是头等大事！法国房源类型多样，申请流程复杂，稍有不慎就可能踩坑。今天这篇攻略，帮你理清法国留学生租房的常见类型、找房渠道、签约注意事项、避坑指南，让你轻松找到心仪的房子！

一、法国留学生常见租房类型

1. 学生公寓（Résidence Universitaire / Foyer）

✅ 优点：价格低、离学校近、部分包水电、申请房补方便

❌ 缺点：房源紧张，申请难度大，环境可能较嘈杂

法国学生公寓主要分为两类：

• 公立学生公寓（CROUS）：由政府管理，价格最便宜（巴黎约300-500€/月，外省更低），但申请难度极高，需提前3-6个月排队，且优先给奖学金学生或成绩优异者。

• 私立学生公寓（Résidence Privée）：由商业公司运营，条件更好（带独立卫浴、家具齐全），但价格较高（巴黎600-800€/月，外省350-550€/月），部分公寓收档案费（Frais de dossier）（类似中介费）。

申请方式：

• CROUS：上www.crous.fr或直接搜“CROUS + 城市名”（如 CROUS Paris），或联系学校住房办公室。

• 私立公寓：Google 搜“Résidence Étudiante + 城市名”，或通过Uniplaces、Studapart等平台申请。

私人住宅（Logement Privé）

✅ 优点：选择多，可整租或合租

❌ 缺点：需担保人，可能遇到骗子房东

法国私人房源包括：

• Studio（单间公寓）：带独立厨房、卫浴，适合1人住（巴黎400-700€/月，外省250-500€/月）。

• T1/T2/T3（一室/两室/三室公寓）：可合租，T1（250-600€/月）、T2（400-800€/月）。

• Maison（别墅/联排）：多人合租，共用厨房客厅。

找房渠道：

• 租房网站：Leboncoin（法国版“闲鱼”，最常用）、SeLoger、PAP

• Facebook群组：搜“Colocation + 城市名”（合租）、“Location + 城市名”

• 学校资源：学校通常有租房群或合作中介

注意：私人租房通常需要担保人（Garant），如果没有，可考虑：

• VISALE担保系统（免费，专为留学生设计）

• 一次性付多个月房租（部分房东接受）

3. 寄宿家庭（Logement en Famille）

✅ 优点：融入法国文化，适合短期或语言学习

❌ 缺点：自由度低，可能需承担家务适合短期交换生或语言学习者，可通过学校或Host Families in Paris等平台寻找。

4. 合租（Colocation）

✅ 优点：分摊房租，适合预算有限的学生

❌ 缺点：需协调生活习惯可在Facebook、Colocatice等平台找室友。

二、找房渠道推荐